Могу ли я обменять свой дом на другой дом? - Новости и главные события в Калининграде

Ответ: да, можете. Как и любые другие вещи, даже такие дорогие, как обмен автомобиля или мотоцикла. И в наше время найти подходящий вариант дома для торговли проще, чем раньше.

Но не всегда обязательно искать другой дом для обмена, чтобы обменять на него свой. Как это работает? Давайте углубимся в детали того, как вы будете продавать свой дом или обменивать его на другой, который соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Если вас интересуют услуги строительства дома в обмен на квартиру по системе Trade In, то переходите по ссылке трейд ин квартиры на дом.

Как работает трейдинг вашего дома?

Проще всего обменять свой дом, если вы знаете кого-то, кто интересуется вашим домом, и вы заинтересованы в их доме. Это довольно редкий случай, когда такое идеальное совпадение совпадает, но если вы найдете такие сделки, это самый простой способ, которым вы сможете обменять свой дом.

Даже если вы не знаете кого-то, кто готов продать или обменять дом, который вам нравится, вы можете поискать в Интернете людей, которые готовы это сделать. Существует несколько платформ, предназначенных для соединения двух людей, желающих обменять или обменять свой дом. Когда вы, наконец, столкнетесь с тем, что вам нравится их дом, а им нравится ваш, вы оба можете проконсультироваться со своим адвокатом, а затем договориться об обмене.

Вы все еще можете обменять свой дом на новый Вам просто нужно искать подходящие дома, которые будут для вас апгрейдом. Когда вы выберете подходящий дом для своей семьи, вы можете купить дом, а затем продать свой старый. Ключевой проблемой этого метода являются деньги, а также время. Взятие традиционного ипотечного кредита может решить эту проблему. Тем не менее, вы должны быть осторожны со своими учетными записями и преимуществами, которые вы получаете от обновления. Вы также должны признать, что для продажи вашего старого дома может потребоваться время, и вам нужно будет нести кредит до тех пор, пока он не будет продан.

Если ваш дом и месторасположение имеют ценность и хороший потенциал, застройщики выкупят ваш дом и сдадут вам новый. В большинстве случаев они в первую очередь заботятся о своей прибыли, и вам придется добавить немного денег к сделке, чтобы получить улучшенный дом. Есть много условий для этого типа сделки, но это подходящий способ обменять свой дом на новый.

6 шагов покупки и продажи дома в одно и то же время

Если вы хотите обменять свой дом на другой, вам необходимо выполнить несколько шагов для полного и беспроблемного обмена дома.

Шаг 1 – Найдите дом

Первое, что вам нужно сделать, это найти подходящий дом, с которым вы обменяетесь. Вам нужно обратить внимание на следующее: расположение, размер, качество сборки и материалов, а также цену.

При поиске подходящего дома проверьте дом и все его характеристики, сколько вещей требует ремонта и замены, а также документы и юридическую историю. Чтобы проверить юридические документы и историю, воспользуйтесь профессиональной помощью юристов.

Шаг 2 – Обсудите условия

Посмотрите и оцените состояние и внешний вид обоих домов. Затем рассчитайте текущую стоимость обоих домов.

Зафиксируйте цены и договоритесь об этом, прежде чем приступать к юридическим шагам по обмену домами. Также обсудите и определите все условия, запишите проблемы как своего дома, так и другого дома.

Шаг 3 – Получить ипотечный кредит

Свяжитесь с банком или кредиторами для получения ипотечного кредита на ваш дом. Когда вы имеете право на получение кредита, вам нужно будет взять ипотечный кредит с четким упоминанием закрытия в контракте. Вам нужно будет четко указать, что продажа старого дома и покупка нового — это две разные сделки. Точно так же другой домовладелец должен заложить свой дом, чтобы купить ваш дом.

Шаг 4 – Обмен

И вы, и другая сторона должны согласовать один и тот же день закрытия ипотеки, который также будет днем ​​обмена. Им нужно заранее определить дату и действовать в соответствии с ней. Примечательно, что когда вы торгуете домом, эта дата закрытия очень важна.

Шаг 5 – Выдающаяся ипотека

Если у другого дома есть какая-либо непогашенная ипотека, тщательно рассчитайте ее, а затем скорректируйте ее с ценой, за которую вы покупаете дом. Тщательно проверьте наличие непогашенной ипотеки и убедитесь, что она погашена в день закрытия. 

Шаг 6 – Закрытие сделки

Обе стороны должны быть вместе в день закрытия сделки, а их юристы или риелторы также будут заниматься процессом и сделкой.

Контракты на продажу должны содержать каждую деталь. Когда происходит обмен, ипотека, взятая на дома исключительно для этой сделки, может быть погашена новыми владельцами за счет денег, которые он или она получили от продажи своего дома.

Когда вы покупаете дом другого человека, вы платите ему деньгами, полученными от ипотеки вашего дома. Точно так же другой человек покупает ваш дом, платит вам деньгами, которые он получил от ипотеки на свой дом.

Когда происходит передача, этот человек может погасить ипотеку за свой старый дом деньгами, которые он или она получили от вас за продажу своего дома. Точно так же вы можете погасить ипотеку за свой старый дом деньгами, которые вы получили от него за продажу вашего дома.

Обеим сторонам необходимо обменять свои дома, закрыть сделку, совершить сделки с любыми деньгами, обещанными из-за неравномерной стоимости, и закрыть ипотеку. Если вы не закроете ипотечный кредит в день закрытия, у вас может остаться два ипотечных кредита!

Еще один способ купить и продать дом одновременно

Другой метод, к которому вы можете прибегнуть для продажи вашего дома, — это обмен со строительными компаниями, как мы упоминали ранее. В этом методе вы будете покупать и продавать свой дом относительно в одно и то же время.

Когда вы свяжетесь с любой строительной компанией и спросите их: «Могу ли я обменять свой дом на другой дом?», они ответят вам привлекательными вариантами жилья. Кроме того, они начнут проверять ценность и потенциал вашего дома.

Вы столкнетесь с множеством условий, поэтому рекомендуется нанять юриста для перевода сделки для вас. Компания может просто купить у вас дом, дать вам деньги, и вы можете использовать эти деньги, чтобы получить лучший дом из их предложений.

Но вам нужно будет заключить договор и надлежащую сделку, прежде чем вы будете иметь дело со строительной компанией по поводу обмена вашего дома.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *